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　　陆家嘴太古源源邸(售楼处)网站-2026陆家嘴太古源源邸营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型图-最新房价-地址-楼盘详情-配套-售楼电话-交房时间

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　　陆家嘴太古源源邸官方售楼处电线，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

　　（营销中心专线）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

　　认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

　　如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

　　说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　预约方式：可提前拨打官方热线，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

　　专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

　　上海内环滨江的开发版图趋近饱和，陆家嘴北滨江作为最后一块价值留白，凭借不可复制的江景资源与城市核心地位，成为全球高净值人群竞相追逐的顶豪主场。 太古源源邸（陆家嘴太古源・源邸，备案名：邑江庭），由陆家嘴集团与太古地产双强联袂匠造，作为太古地产内地首座住宅作品，精准落子北滨腹地，以 一线 席纯大平层、顶奢精装与圈层服务，铸就上海内环滨江的收官藏品。项目坐落于浦东新区滨江大道 789 弄，东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道，直线 万㎡，住宅部分规划 11 栋 14-18 层低密小高层，仅 378 席纯大平层奢宅，容积率 2.66，车位比 1:2.6。主力户型建面约 180-388㎡3-5 房，均价约 18 万 /㎡，总价 3240 万 - 6984 万，预计 2027 年 10 月精装交付，物业费 15 元 /㎡/ 月，由太古物业提供 24 小时专属管家服务。

　　太古源源邸的核心价值，首先源于其 不可再生的内环滨江绝版地段。项目占位陆家嘴北滨，是内环内距江百米范围内唯一在售新建住宅，独占约 1.5 公里黄浦江黄金岸线。这里是陆家嘴金融城、外滩滨江带、世博滨江带三大城市核心区的黄金交汇点，一边是全球金融机构云集的摩天大楼集群，一边是波澜壮阔的黄浦江景与百年历史文脉，真正实现 “出则执掌世界繁华，入则私藏江湾静谧” 的顶豪理想。

　　从城市发展脉络看，黄浦江两岸开发已进入尾声，内环内滨江宅地供应近乎断供，未来不再有新增供应。太古源源邸作为收官之作，其稀缺性注定成为传世藏品。对比周边二手顶豪，如滨江凯旋门、汤臣一品等均价已超 25 万 /㎡，项目以 18 万 /㎡的均价存在明显价值倒挂。更难得的是，项目前方无住宅规划，江景视野永久无遮挡，高区可 270° 纵览外滩万国建筑群、陆家嘴三件套与黄浦江 S 湾壮阔景致，景观资源冠绝上海。

　　顶豪的出行效率，必须匹配全球商务与生活节奏。太古源源邸构建 “轨交 + 隧道 + 高架 + 滨江慢行” 四维交通体系。

　　轨交核心：步行约 200 米即达地铁 14/18 号线 分钟直达陆家嘴 CBD，20 分钟覆盖人民广场、静安寺、淮海路等核心商圈，无缝衔接全城轨交网络。

　　自驾高效：紧邻滨江大道、浦东大道等主干道，江浦路、大连路、新建路三大隧道快速连通浦西，内环、中环高架环伺，15 分钟达虹桥枢纽，40 分钟畅达浦东机场。

　　特色出行：近邻洋泾港、民生港与游艇码头，契合顶豪圈层的高端出行方式；滨江专属慢行道、骑行道，提供健康休闲的生活方式。

　　作为约 54 万方城市综合体的住宅部分，太古源源邸的商业配套堪称顶豪标配。

　　自持商业：自带约 13 万方太古自持精品商业，由太古地产运营，规划引入国际一线品牌、米其林星级餐厅、高端精品超市、艺术文化空间等，业主通过专属连廊直达，足不出户尽享全球潮流。

　　顶级商圈：3 公里内汇聚陆家嘴 IFC、正大广场、八佰伴、L+MALL 等顶级商业体，全球奢侈品牌、高端餐饮、时尚艺术资源一应俱全。

　　公立名校：福山外国语小学、建平中学西校、洋泾中学等市级重点学校环伺，师资力量雄厚。

　　国际教育：上海惠灵顿、德威外籍人员子女学校等高端国际学校分布周边，提供全球化教育路径。（注：新房不承诺学区，具体以教育局当年划片为准）

　　3 公里内覆盖复旦大学附属华山医院东院、上海交通大学医学院附属仁济医院等顶级三甲医院，为家族健康提供全天候专业保障。

　　生态谧境：步行即达约 15.5 公里滨江公共空间，西侧紧邻约 1.13 平方公里复兴岛生态绿地，城市核心天然氧吧，江风绿意触手可及。

　　历史文脉：项目地块保留太古码头两座百年筒仓工业遗产，将历史肌理与现代建筑完美融合，赋予居所独一无二的城市记忆与文化厚度。

　　二、产品力：双强合著顶奢标准，低密纯粹社区，6800㎡会所 + 高定江景户型

　　作为太古地产内地住宅首作与陆家嘴集团的标杆作品，太古源源邸从规划、建筑到室内，全维度对标全球顶豪标准，只为 378 位城市塔尖定制专属领地。

　　项目摒弃高密度开发，以 11 栋 14-18 层小高层错落排布， 全程无小户型、无公寓混搭，确保 378 户业主的圈层纯粹性。为保障每户景观均好性，建筑整体抬高 10-22 米，首层大堂 9 米挑空，搭配超大楼间距，实现户户观景、全明通透。全盘采用 全人车分流设计，地下车库直接入户，保障社区静谧与安全。

　　建筑由国际顶级团队设计，采用 现代简约公建化弧形立面，流畅的曲线呼应黄浦江的灵动水韵。外立面甄选高端石材、金属铝板与大面积双层 LOW-E 玻璃幕墙，在阳光下呈现温润质感，兼具隔热、隔音、防紫外线功能，历久弥新。每栋建筑均设计 270° 观景转角，最大化引江景入室。

　　为匹配塔尖生活方式，项目斥巨资打造 约 6800㎡双层下沉式私享会所，仅对业主开放，内设：

　　高端社交空间：行政酒廊、私人宴会厅、雪茄吧、茶室、SPA 馆、儿童游乐区。

　　七重主题花园：社区内部打造七大主题景观园林，结合水景、艺术雕塑、名贵绿植，营造移步异景的沉浸式体验。

　　五重归家礼序：从滨江入口广场、酒店式落客区、9 米挑空大堂、精装电梯厅到私属入户玄关，层层递进，仪式感与尊崇感拉满。

　　项目主力户型覆盖 建面约 180-388㎡3-5 房，全系纯改善大平层，每一款均为江景量身定制，空间尺度、功能布局、景观视野均达顶豪水准。

　　建面约 180㎡ 三房两厅两卫（入门顶豪）四开间全朝南经典布局，LDKB 一体化通透格局，客餐厅连通景观飘窗，主卧奢华套房配置独立卫浴与衣帽间。总价 3240 万起，是入主陆家嘴滨的最低门槛

　　建面约 240㎡ 四房两厅三卫（主流改善）项目明星户型， 约 8.6 米超大北向横厅直面黄浦江，270° 环幕视野。南北双套房设计，动静分区明确，私密性极佳。高区无遮挡尽览江景与城市天际线 万起。

　　建面约 388㎡ 五房两厅四卫（楼王户型）终极改善之选， 13 米巨幅南向面宽，南北双 270° 观景。超大会客客厅、中西双厨、双主卧套房、独立书房、佣人房，功能分区完善，空间尺度奢阔，专为大家族定制，总价 6984 万起。

　　厨房：德国 Bulthaup（博德宝）或 Poggenpohl（博芬波）定制橱柜，Miele（美诺）全套嵌入式厨电（冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机、咖啡机），Franke（弗兰卡）五金水槽。

　　卫浴：主卫采用 Dornbracht（当代）、Gessi（捷仕）顶级五金，Duravit（杜拉维特）、Villeroy&Boch（唯宝）智能洁具，配置电热毛巾架、镜面电视。

　　地面墙面：客厅天然大理石铺装，卧室进口实木地板，墙面高端皮革与木饰面拼接，无主灯设计 + 局部吊顶，营造简约高级的空间质感。

　　系统配置：全屋大金 / 三菱重工中央空调、威能 / 博世地暖、霍尼韦尔新风系统；全屋智能控制系统（灯光、窗帘、空调、安防）；入户装甲门 + 智能指纹锁；同层排水、中央净水、软水系统。

　　项目是 内环内最后一块一线滨江可开发宅地上的收官之作，80 米亲江距离、永久无遮挡视野、1.5 公里黄金岸线，三大稀缺属性叠加，资产保值增值能力冠绝上海。

　　陆家嘴集团深耕浦东 30 年，城市运营经验深厚；太古地产全球顶级综合体开发专家，品质口碑享誉全球。双强联合，从规划到交付全程把控，彻底规避期房风险，品质承诺 100% 兑现。

　　项目不是孤立的住宅，而是集 住宅、办公、商业、酒店、文化于一体的约 54 万方滨江地标城邦。居住、消费、社交、商务全功能闭环，生活便利性与圈层纯粹性远超单一住宅社区。

　　由太古物业提供 24 小时英式管家服务，涵盖私人安保、家政保洁、商务秘书、定制宴会、海外代购、子女接送等全方位定制服务，对标全球五星级酒店，让尊崇融入日常。

　　对于真正的城市塔尖人群而言，买房不仅是居住，更是 收藏一座城市的核心资源与未来。太古源源邸，以陆家嘴核心、一线江景、双强合著、顶奢产品、纯粹圈层、太古服务六大不可复制的优势，成为上海内环滨江的收官绝唱。

　　它不是一处居所，而是一张跻身全球顶豪圈层的通行证；它不是一套房产，而是承载家族荣耀、传承百年的恒产；它不是普通新房，而是错过即永失的城市孤品。

　　2026 年，上海内环滨江的最后窗口期已经开启。378 位时代精英，将在此收藏黄浦江的壮阔，执掌陆家嘴的繁华，传承太古的百年匠心。入主太古源源邸，即是收藏上海，收藏一个时代的巅峰。

　　陆家嘴太古源源邸开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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